Le granito des maisons anciennes
Le granito, que l'on appelle aussi terrazzo, est un sol fait d'éclats de marbre ou de pierre pris dans un liant à base de ciment, puis poncé et poli jusqu'à faire apparaître les grains. Il se coulait sur place, en grandes surfaces séparées par de fines baguettes de laiton ou de zinc, ou se posait en carreaux préfabriqués. Bien entretenu, c'est un sol dense, qui se lave facilement et traverse les décennies sans perdre sa tenue.
Dans les villas de style anglo-normand et néo-normand de la fin du XIXe et du début du XXe siècle, comme dans les immeubles anciens, il arrive que ce sol subsiste dans une entrée, une cuisine ou une salle de bain, parfois caché sous un revêtement plus récent. D'après l'Insee, en 2023, environ une résidence principale sur six de la commune date d'avant 1946 : c'est dans ce bâti que l'on a le plus de chances de le retrouver.
Garder ou remplacer
La décision se prend après un examen attentif, pas sur une première impression. Un granito encrassé, terni ou taché paraît souvent perdu alors qu'un polissage lui rendra son aspect. À l'inverse, une surface encore brillante peut cacher des zones décollées de leur support. On sonde donc le sol au maillet, pièce par pièce : un son creux signale une zone qui ne tient plus.
Une fissure qui traverse toute la pièce en ligne droite trahit souvent un mouvement du support, plancher ou dalle, qu'il faut comprendre avant de réparer. Des fissures fines, des éclats et quelques manques se reprennent avec un mortier teinté, chargé de grains proches de l'original. On ne remplace que lorsque le support est à refaire, ou quand les dégâts couvrent l'essentiel de la surface. Pour en juger, l'examen relève :
- Les fissures, fines et superficielles ou ouvertes et traversantes
- Les zones qui sonnent creux, signe d'un décollement
- Les manques et les anciennes reprises au ciment gris
- Les taches de rouille autour des anciennes canalisations
- La planéité, surtout au seuil des portes
Les raccords avec la salle de bain
Refaire une salle de bain à côté d'un granito que l'on garde oblige à faire passer l'eau sans ouvrir le sol. Les alimentations, en tube multicouche ou en cuivre, cheminent dans les cloisons, derrière un doublage ou dans une plinthe technique. Par le dessous, quand une cave ou un vide sanitaire le permet, on traverse le plancher en un seul point, par un carottage, c'est-à-dire un perçage circulaire net, plutôt qu'en creusant une saignée sur toute la longueur.
Les évacuations sont plus contraignantes, car elles demandent une pente. On cherche d'abord à rejoindre la chute par le chemin le plus court, le long d'un mur, quitte à créer un coffrage habillé. Si une découpe du granito devient inévitable, pour un siphon de sol par exemple, on la trace le long d'une baguette existante, où la reprise se verra le moins. Au seuil de la nouvelle pièce, une barre de laiton ou de pierre marque la limite entre les deux sols.
Le polissage du sol
Le polissage enlève une fine couche de surface : les rayures, les taches superficielles et le voile terne disparaissent, les grains de marbre retrouvent leur couleur et les baguettes de laiton leur éclat. Il se fait à l'eau, avec une machine équipée de disques abrasifs de plus en plus fins, puis se termine par un lustrage. C'est un travail de spécialiste des sols en pierre, qui trouve sa place dans l'ordre du chantier.
Il passe avant la pose des meubles et des sanitaires neufs, mais après les travaux poussiéreux, pour ne pas rayer un sol tout juste repoli. Les boues de ponçage se contiennent : plinthes, portes et bas de murs sont protégés, et dans un appartement on veille à ce que l'eau ne file pas sous une cloison ou vers l'étage inférieur. Les petits manques sont rebouchés juste avant, pour être polis en même temps que le reste.
La protection de surface
Une fois poli et sec, le granito reçoit une imprégnation, produit qui pénètre dans les pores et limite l'absorption de l'eau, des graisses et des taches sans former de film. Les vernis et les vitrificateurs, qui créent une couche en surface, sont à éviter : ils s'usent de façon inégale aux endroits de passage et finissent par s'écailler. L'imprégnation, elle, se renouvelle simplement avec le temps, selon l'usage de la pièce.
Dans une salle de bain, la finition se choisit aussi pour la sécurité. Un granito poli comme un miroir devient glissant sous des pieds mouillés ; un fini adouci, satiné, garde la beauté des grains et accroche davantage. L'entretien courant se fait au savon neutre. Le granito contient du marbre, une pierre calcaire : vinaigre, anticalcaires et détergents acides le ternissent et laissent des traces mates, qu'il faut ensuite repolir.
Le calcaire de l'eau de Deauville
Selon les analyses publiques du contrôle sanitaire, l'eau du robinet de Deauville est proche de 29 °f, en médiane des analyses de juin 2025 à mai 2026 : c'est une eau dure. Autour de la douche et du lavabo, les gouttes séchées laissent un voile blanc sur le granito. Le réflexe acide, si efficace sur une paroi de verre, est ici à proscrire : il dissout le calcaire, mais aussi les grains de marbre et le liant qui les tient.
Mieux vaut ne pas laisser l'eau sécher : un tapis absorbant devant la douche, un coup de chiffon après usage, une raclette sur la paroi. D'après l'Insee, plus de sept logements sur dix de la commune sont des résidences secondaires ou des logements occasionnels (2023) : avant de fermer, vérifiez qu'aucun robinet ne goutte, car un goutte-à-goutte de plusieurs semaines marque durablement le sol. Nous intervenons à Deauville et dans les communes voisines, comme Touques, Saint-Arnoult et Trouville-sur-Mer.
Questions fréquentes
Carreler directement sur un ancien granito, est-ce possible ?
C'est possible quand le granito est sain, plan et bien adhérent : il fait alors un bon support, après un dégraissage et un primaire d'accrochage. Mais l'opération supprime définitivement le sol d'origine et rehausse le niveau, ce qui oblige parfois à raboter les portes. Dans une maison ancienne, on étudie d'abord la restauration, qui préserve le caractère de la pièce.
Une reprise sur un granito fissuré se voit-elle ?
Un peu, presque toujours. Le mortier de réparation se teinte et se charge de grains choisis pour approcher l'original, puis il est poli avec le reste du sol, ce qui fond la reprise dans l'ensemble. Une correspondance parfaite est rare sur un sol patiné par les années : l'objectif est une réparation discrète, que l'œil ne cherche plus.
Comment savoir si un granito se cache sous un lino ou une moquette ?
Soulevez un coin du revêtement dans un placard, derrière une porte ou au pied d'un radiateur, là où la découpe ne se verra pas. Les seuils de porte et les passages de tuyaux laissent aussi souvent apparaître le sol d'origine. Lors de la visite, un petit sondage suffit en général à confirmer sa présence et son état.
