Un projet qui se prépare
D'après l'Insee, 58,8 % des résidences principales de Pennedepie comptaient en 2023 cinq pièces ou plus, et près de neuf logements sur dix sont des maisons. Le jardin laisse donc souvent le choix de l'emplacement, et ce choix part du terrain : sa pente, la nature du sol, la présence d'eau en profondeur, le passage des réseaux enterrés et le chemin que suivront les engins depuis la route.
Dans un bocage qui descend vers l'estuaire, la pente change tout. Un bassin creusé dans un terrain incliné demande une plateforme stable, parfois un mur de soutènement côté aval, et un plan pour l'eau de pluie qui dévale le jardin : elle doit contourner le bassin comme la maison. Une étude de sol, confiée à un bureau spécialisé, précise ces points avant tout dessin. Nous réalisons ensuite le terrassement et la maçonnerie du bassin.
Choisir le type de bassin
Le bassin maçonné, en béton armé ou en blocs à bancher remplis de béton, accepte toutes les formes et s'accommode le mieux d'une pente, y compris en semi-enterré. Il reçoit ensuite un revêtement : liner, membrane armée, carrelage ou enduit. La coque, moulée d'une seule pièce, impose ses dimensions et un accès large pour la livraison ; les bassins en panneaux, assemblés sur place, se situent entre les deux.
La taille se décide sur l'usage. Nager des longueurs demande un bassin long et plutôt étroit ; se rafraîchir en famille, un bassin plus court avec un escalier large ou une plage immergée. Plus le volume d'eau est grand, plus il se filtre, se chauffe et se traite. L'orientation compte autant : un bassin qui reçoit le soleil l'après-midi, abrité du vent et tenu à distance des grands arbres, garde une eau plus propre.
Les démarches selon la taille
Le Code de l'urbanisme fixe les formalités d'après la surface de l'eau et, s'il y en a un, la hauteur de l'abri. Un très petit bassin en est dispensé ; au-delà d'un premier seuil, une déclaration préalable suffit ; un grand bassin, ou un abri haut, relève du permis de construire. Ces seuils se vérifient avant de dessiner, car quelques mètres carrés de plus peuvent faire changer de procédure.
Le plan local d'urbanisme, consultable en mairie, peut ajouter ses propres règles : recul par rapport aux limites, emprise au sol, aspect des abris et des clôtures. Si la parcelle se trouve dans un secteur protégé, le dossier passe aussi sous les yeux de l'architecte des Bâtiments de France. Le plus sûr est d'interroger le service de l'urbanisme avec un plan du terrain et quelques photos, avant tout engagement, puis de déposer un dossier complet.
Barrière, alarme, couverture ou abri
La loi impose un dispositif de sécurité normalisé autour de toute piscine enterrée privative non close. Quatre familles existent. La barrière entoure le bassin et se franchit par un portillon muni d'un verrouillage. L'alarme signale une chute ou une approche, sans l'empêcher. La couverture de sécurité, une fois fermée et attachée, interdit l'accès à l'eau. L'abri, enfin, enferme le bassin et prolonge la saison de baignade.
D'après l'Insee, 34,5 % des logements de la commune étaient en 2023 des résidences secondaires ou des logements occasionnels. Une maison prêtée à des amis ou louée l'été reçoit des occupants qui ne connaissent pas le dispositif : on leur montre comment il fonctionne, et il reste en état de marche même quand la maison est fermée. Aucun équipement ne remplace pour autant la surveillance constante des enfants près de l'eau.
Plage et abords
Autour de l'eau, on marche pieds mouillés : la plage doit accrocher sous le pied, ne pas chauffer au point de brûler en plein été et se nettoyer d'un simple jet. Une pierre naturelle qui résiste au gel, un grès cérame d'extérieur ou un bois adapté conviennent. Le revêtement se pose avec un léger dévers vers l'extérieur, pour que la pluie et les éclaboussures ne retournent pas au bassin chargées de terre.
Sur un terrain en pente, la plage sert aussi de rempart : un caniveau ou un drain en partie haute arrête l'eau qui ruisselle avant qu'elle n'entraîne feuilles et terre dans le bassin. On y ajoute une douche de rinçage, un robinet extérieur purgeable avant l'hiver et l'évacuation des eaux de lavage du filtre vers l'exutoire admis par la commune. L'éclairage et les prises suivent des règles électriques propres aux piscines, que l'électricien applique.
Traitement de l'eau et calcaire
La filtration fait tourner l'eau en circuit fermé : l'eau est aspirée en surface et au fond du bassin, traverse le filtre, puis revient par les buses de refoulement. Le local technique, qui abrite la pompe et le filtre, se place près du bassin, hors de portée des eaux de ruissellement et loin des chambres. Le mode de désinfection, chlore, électrolyse au sel, brome ou oxygène actif, se décide dès la conception, en même temps que ce circuit.
Selon les analyses publiques du contrôle sanitaire, l'eau du robinet de Pennedepie tourne autour de 30 °f, en médiane de février 2024 à février 2026. Le remplissage apporte donc beaucoup de calcaire, qui se dépose sur la ligne d'eau, dans le filtre et sur la cellule d'un électrolyseur dès que le pH dérive. On mesure le pH, l'alcalinité et la dureté calcique à la mise en eau, puis à chaque saison. Nous intervenons à Pennedepie et dans les communes voisines, comme Villerville, Équemauville et Honfleur.
Questions fréquentes
Un mur de soutènement est-il nécessaire dans un jardin en pente ?
Pas toujours. Sur une pente douce, on équilibre parfois la terre retirée en haut et celle rapportée en bas. Sur une pente marquée, le côté aval demande un ouvrage capable de retenir les terres et la poussée de l'eau du bassin. Le relevé du terrain et l'étude de sol le disent avant le dessin, et le soutènement entre dans le projet dès le départ.
La pente du terrain permet-elle un bassin à débordement ?
Elle s'y prête, puisque le côté aval peut recevoir le débordement face à la vue. Ce bassin demande toutefois un bac tampon, où l'eau débordée est recueillie avant de repartir vers la filtration, une maçonnerie plus complexe et un réglage soigné du niveau. Il se décide dès l'étude, car il change le terrassement et le local technique.
La haie peut-elle rester près du bassin ?
Elle peut rester, mais à bonne distance. Ses feuilles chargent les skimmers et le filtre, son ombre refroidit l'eau, et les racines de certains arbres finissent par chercher l'humidité des canalisations enterrées. On choisit l'emplacement du bassin en tenant compte de la haie, plutôt que de tailler sévèrement une haie qui protège souvent le jardin du vent.
