Budget d'une salle de bain haut de gamme : les postes

Pourquoi les chiffres tout faits trompent

Les fourchettes que l'on croise ici ou là rapportent un montant à une surface. Elles ignorent ce qui pèse le plus : l'état des réseaux, l'accès au chantier, la nature du plancher, la matière choisie et la difficulté de sa pose. Deux pièces de même taille peuvent ainsi n'avoir rien de comparable, et une petite salle d'eau en marbre, équipée d'une robinetterie encastrée, dépasse sans peine une grande pièce aux équipements simples.

Le seul chiffre fiable est celui d'un devis établi après visite, détaillé ligne par ligne. Pour comparer deux propositions, ne comparez pas les totaux : vérifiez que chacune comprend la dépose, l'évacuation des gravats, la protection des lieux, la reprise des réseaux, l'étanchéité, les finitions et le nettoyage. Une offre nettement plus basse omet parfois l'un de ces postes, qui réapparaît ensuite en cours de chantier, au pire moment.

Les travaux invisibles

Une part importante du budget disparaît dans les murs et sous le sol. C'est elle qui décide de la façon dont la pièce vieillira, bien plus que le choix d'un robinet. On y trouve la dépose de l'ancienne salle de bain et la protection du logement, puis la reprise des alimentations et des évacuations, la préparation des supports et l'étanchéité sous carrelage, cette couche continue qui empêche l'eau d'atteindre le plancher.

S'y ajoutent les renforts pour les équipements suspendus, la ventilation et les passages laissés à l'électricien, dont l'intervention fait l'objet de son propre devis. Ces postes ne se voient plus le jour de la réception, et c'est précisément pourquoi il faut les lire attentivement avant de signer. Ce sont eux que l'on regrette d'avoir réduits :

• la dépose, le tri et l'évacuation des gravats
• les alimentations et les évacuations, avec leur pente jusqu'à la chute
• le ragréage ou la chape, qui rendent le sol plan avant la pose
• l'étanchéité sous carrelage, autour de la douche et sur les murs exposés aux projections
• les renforts, les trappes d'accès et la ventilation

Le choix des matières

Le prix d'une pierre naturelle dépend de sa rareté, de la sélection des tranches dans un même bloc, de son épaisseur et de sa finition. Mais la matière n'est qu'une partie de la ligne : la découpe, le transport de plaques lourdes, la pose et les joints pèsent autant, parfois davantage. Un marbre posé en grands formats avec un veinage suivi demande plus de matière, plus de chutes et plus d'heures qu'un carrelage uniforme.

Le calepinage, ce plan qui fixe la place de chaque élément de pierre, conditionne la quantité à commander et la difficulté de pose. Une douche dont les murs, le sol et la niche se raccordent sans coupe visible se paie en heures de préparation. Les céramiques frittées, pressées puis cuites jusqu'à devenir très denses, et les grands formats exigent des supports parfaitement plans, ce qui reporte une partie du coût sur la préparation.

La robinetterie et les équipements

Une robinetterie encastrée se compose de deux achats : le corps, posé dans le mur pendant le gros œuvre, et la façade, montée à la fin. Un thermostatique coûte davantage qu'un mitigeur mécanique, et chaque sortie supplémentaire, douche de tête, douchette ou jet latéral, ajoute des raccords et du temps de pose. Le laiton massif, une finition résistante et des pièces détachées disponibles font l'essentiel de l'écart entre deux gammes d'apparence voisine.

Certains équipements entraînent des dépenses ailleurs. Une large douche de tête peut exiger une production d'eau chaude plus généreuse, une baignoire posée au sol une robinetterie sur colonne préparée avant la chape, un WC lavant une prise installée par l'électricien. Un sèche-serviettes se raccorde au chauffage ou à l'électricité. Le devis doit faire apparaître ces conséquences, faute de quoi elles surgissent au moment où l'on ne peut plus reculer.

Ce qui fait varier le coût

À projet égal, plusieurs facteurs déplacent le budget. L'accès d'abord : un dernier étage sans ascenseur, un escalier étroit ou un stationnement difficile allongent chaque livraison et chaque évacuation de gravats. L'état de l'existant ensuite : des canalisations anciennes à remplacer jusqu'au compteur, un plancher à renforcer ou une évacuation à déplacer loin de la chute changent la nature même du chantier.

Viennent enfin les conditions de travail. Une maison habitée pendant les travaux impose des protections, des remises en eau chaque soir et un rythme plus lent qu'une maison vide. En copropriété, le règlement peut encadrer l'usage des parties communes et l'accès des livraisons. Et chaque décision modifiée après coup se paie deux fois : le temps de défaire, puis celui de refaire. Un cahier des charges précis reste la première économie d'un projet.

Où ne pas économiser

Tout ce qui se trouve derrière la pierre doit être fait correctement la première fois. L'étanchéité, la pente des évacuations, la qualité du corps encastré, les robinets d'arrêt qui isolent la pièce, les trappes de visite et la ventilation ne se reprennent qu'en cassant. Une économie sur l'un de ces postes se paie plus tard en dégât des eaux chez le voisin, en marbre déposé pour atteindre un raccord, ou en moisissures derrière un doublage.

À l'inverse, certains éléments supportent d'attendre. Un miroir, des accessoires, un meuble d'appoint ou un luminaire décoratif peuvent venir dans un second temps, sans rien défaire. Si le budget doit être tenu, mieux vaut réduire la surface de pierre, choisir une finition plus simple ou reporter un équipement que rogner sur ce qui protège la maison. Le devis peut d'ailleurs présenter ces options séparément, pour que vous arbitriez en connaissance de cause.