Ce que l'on trouve dans une salle de bain de cette époque
Les salles de bain des années 70 se reconnaissent au premier coup d'œil. Faïence murale jusqu'à mi-hauteur ou jusqu'au plafond, petits carreaux au sol, sanitaires aux couleurs franches, du vert au brun en passant par l'orange. On y trouve souvent une baignoire, un lavabo sur colonne, parfois un bidet, et des tuyaux qui courent le long des plinthes.
Ce décor raconte une époque et n'a rien de honteux. Le vrai sujet est ailleurs : derrière les murs et sous le sol, les réseaux ont vieilli au même rythme que les joints. Sur les hauteurs de Gonneville-sur-Mer comme dans toute maison de cette génération, le diagnostic commence donc par ce qui ne se voit pas.
Nous conseillons de séparer deux questions. Ce qui relève du goût se discute librement : couleurs, style, ambiance. Ce qui relève de la sécurité et de l'hygiène, c'est-à-dire l'eau et l'électricité, ne se négocie pas.
Les canalisations, première chose à vérifier
Dans les installations de cette époque, l'eau arrive parfois par des tuyaux en acier galvanisé. Avec le temps, ils s'entartrent et rouillent de l'intérieur : le débit baisse, l'eau peut se colorer au premier tirage, et une fuite finit par apparaître sur un raccord. Il arrive aussi de croiser des tronçons en plomb, un matériau interdit dans les installations neuves depuis 1995.
Le cuivre, également répandu, vieillit en général mieux. Il mérite tout de même un examen attentif des soudures, des raccords et des traversées de murs. Côté évacuations, on rencontre de la fonte ou les premiers tubes en plastique. Leur pente, leurs coudes et l'état de leurs joints décident de ce qui peut être réutilisé.
Une rénovation est le bon moment pour remplacer ce qui doit l'être. Une fois la faïence neuve posée, revenir sur un tuyau caché oblige à casser ce qui vient d'être fait.
Derrière la faïence, l'état des murs et du sol
La dépose réserve parfois des surprises. Sous la faïence, le mur peut être en plâtre, en brique ou en carreaux de plâtre, plus ou moins sain selon les fuites qu'il a connues. Une zone friable ou humide se reprend avant toute pose : un revêtement neuf sur un support fatigué ne tient pas.
Au sol, l'ancien carrelage repose souvent sur une chape qu'il faut contrôler. Si elle sonne creux ou présente des fissures, on la reprend en partie ou en totalité. C'est aussi à ce stade que l'on vérifie la planéité, indispensable pour un receveur extra-plat ou une douche de plain-pied.
L'électricité, à reprendre avec un électricien
Une salle de bain de cette époque n'a pas été pensée pour les usages actuels. Sèche-serviettes, miroir éclairé, extracteur, prise pour le sèche-cheveux : chaque appareil a sa place, et cette place est encadrée.
La norme NF C 15-100 définit des volumes autour de la baignoire et de la douche. Dans chacun, seuls certains équipements sont admis, avec un niveau de protection adapté. Les circuits de la pièce doivent aussi être protégés par un dispositif différentiel 30 mA. Ces travaux relèvent d'un électricien qualifié, qui vérifiera au passage la mise à la terre.
Déplacer la douche ou le lavabo modifie ces volumes. C'est une raison de plus pour arrêter le plan de la pièce avant de commencer, afin que la plomberie et l'électricité avancent ensemble.
Ce qui peut rester
Tout n'est pas à jeter. Conserver un équipement suppose toutefois de travailler autour de lui, ou de le déposer puis de le reposer si le sol et les murs sont refaits. Nous en parlons franchement lors de la visite, pour que chaque choix se fasse en connaissance de cause.
Voici les éléments qui méritent d'être examinés avant de trancher :
- La disposition de la pièce, si elle vous convient : garder le WC à sa place évite de déplacer son évacuation.
- Une baignoire en fonte en bon état, solide et agréable, si son émail n'est pas trop abîmé.
- La fenêtre, si elle ferme bien et laisse entrer la lumière.
- Un élément de caractère, comme un miroir d'époque ou quelques carreaux colorés réemployés en frise.
Ce qu'il vaut mieux changer
D'autres éléments ont fait leur temps. Les tronçons en plomb sont à remplacer sans hésiter. Une robinetterie à deux têtes peut céder la place à un mitigeur, plus simple à régler, et la douche gagne à recevoir un mitigeur thermostatique. Un ancien WC consomme en général plus d'eau qu'un modèle actuel à double commande.
Les joints noircis, les silicones décollés et les carreaux fissurés laissent passer l'eau vers les supports, parfois depuis longtemps. Si la pièce n'a ni VMC ni extracteur, c'est aussi le moment de prévoir une ventilation : une salle de bain refaite à neuf mérite de rester saine.
Vous pouvez enfin profiter des travaux pour remplacer la baignoire par une douche à l'italienne, plus facile d'accès. Il faut alors vérifier la hauteur disponible pour donner sa pente à l'évacuation, et prévoir une étanchéité sous le carrelage.
Chez Dray & Fils, entreprise familiale installée à Angerville, nous réalisons ces rénovations clé en main, à Gonneville-sur-Mer comme dans tout le Pays d'Auge. Le devis est gratuit, établi après une visite, et vous gardez un interlocuteur unique du premier rendez-vous à la réception.
Questions fréquentes
Une salle de bain des années 70 peut-elle contenir de l'amiante ?
C'est possible. Certains matériaux de cette époque, comme d'anciennes dalles de sol, des colles ou des conduits, peuvent en contenir. En cas de doute, faites réaliser un repérage par un diagnostiqueur certifié avant toute démolition.
Peut-on continuer à habiter la maison pendant les travaux ?
Oui, dans la plupart des cas, surtout si la maison dispose d'un autre WC ou d'un autre point d'eau. Il faut seulement accepter quelques coupures d'eau, prévues à l'avance, et un peu de poussière malgré les protections.
Faut-il une autorisation de la mairie ?
Des travaux limités à l'intérieur n'en demandent en général pas. Si vous modifiez l'aspect extérieur, par exemple en créant une fenêtre ou une sortie de ventilation en façade, renseignez-vous auprès de votre mairie avant de commencer.
