Avant d'ouvrir la vanne générale
Faites d'abord le tour de la maison avec l'eau encore fermée. Regardez les tuyaux les plus exposés au froid, en cave, au garage ou dans un vide sanitaire : une fissure fine, un raccord écarté, une trace de givre séché trahissent un gel de l'hiver. Relevez aussi l'index du compteur, chiffres et aiguilles compris. Il servira de repère un peu plus tard.
Trouville est une commune littorale, et l'air salin s'attaque aux métaux restés dehors. Un robinet de jardin, une douche extérieure ou une vanne logée dans un regard peuvent avoir souffert pendant la fermeture. Avant d'ouvrir quoi que ce soit, vérifiez les points suivants, qui évitent la plupart des mauvaises surprises du premier jour.
- Les robinets de vidange ouverts à l'automne sont bien refermés
- Les robinets d'arrêt des WC et des machines à laver sont fermés
- Le chauffe-eau est hors tension, au tableau électrique
- Les flexibles sous les éviers et les lavabos ne sont ni craquelés ni gonflés
- Les robinets de la maison sont tous fermés
Remettre en eau étage par étage
Ouvrez la vanne générale lentement, d'un quart de tour à la fois. Les canalisations se remplissent sans à-coup, et les joints anciens ne subissent pas de coup de bélier, ce choc brutal de l'eau qui ébranle les raccords. Si la maison possède des vannes par étage ou par salle de bain, laissez-les fermées au départ et ouvrez-les une à une, en commençant par le niveau le plus bas.
À chaque niveau, attendez un moment avant de passer au suivant, robinets fermés, et écoutez. Un sifflement continu ou un bruit d'écoulement signale une fuite dans la partie que vous venez d'ouvrir. Dans les maisons anciennes sans vannes intermédiaires, on ouvre la vanne générale à moitié pour cette écoute, puis complètement une fois rassuré.
Purger et faire couler
L'air piégé dans les tuyaux sort par les robinets. Ouvrez l'eau froide point par point, du plus proche du compteur au plus éloigné, en finissant par les étages. L'eau crachote, puis coule franchement : refermez alors et passez au suivant. Une eau trouble au départ est le plus souvent chargée de bulles d'air ; elle s'éclaircit d'elle-même dans le verre.
Après des mois d'arrêt, l'eau a aussi stagné dans les canalisations. Laissez couler l'eau froide un long moment, surtout au robinet de la cuisine, avant de la boire. Tirez les chasses pour remplir les réservoirs, et faites couler chaque évier et chaque douche pour remettre de l'eau dans les siphons, dont le bouchon d'eau arrête les odeurs d'égout. Avec une eau autour de 29 °f, dévissez aussi les mousseurs : le tartre détaché pendant l'hiver s'y accumule.
Redémarrer le chauffe-eau
Un ballon vidangé pour l'hiver se remplit entièrement avant d'être remis sous tension. Ouvrez l'arrivée d'eau froide, puis un robinet d'eau chaude, et attendez que l'eau y coule sans air. Une résistance alimentée dans un ballon vide se détruit très vite. Profitez-en pour manœuvrer la soupape du groupe de sécurité, ce dispositif obligatoire sur l'arrivée d'eau froide qui protège la cuve des surpressions.
Laissez ensuite le ballon chauffer complètement, jusqu'à au moins 55 °C, avant la première douche. Laissez ensuite l'eau chaude s'écouler à tous les points de puisage, pommeaux compris : c'est l'eau qui a stagné qui risque de contenir des légionelles, et on évite d'en respirer la vapeur. Pendant la chauffe, le groupe de sécurité peut goutter un peu ; un écoulement continu, en revanche, demande une vérification.
Repérer une fuite dans l'heure
Une fois tout ouvert et tous les robinets fermés, retournez au compteur. Si l'index a bougé alors que rien ne coule, ou si la petite roue continue de tourner, l'eau s'échappe quelque part. Refermez alors les vannes de zone une à une, en surveillant le compteur, pour savoir quelle partie de la maison est en cause.
Pendant cette première heure, faites aussi le tour à vue. Passez la main sous les éviers et derrière les WC, observez le niveau d'eau dans les cuvettes : un robinet flotteur qui ne se ferme plus laisse couler un filet permanent. Regardez les plafonds sous les salles de bain. Un robinet de jardin qui a gelé l'hiver peut fuir à l'intérieur du mur dès sa première ouverture ; s'il suinte, refermez sa vanne.
Noter ce qui doit être revu
Gardez un carnet de la maison : l'index du compteur au départ et au retour, la goutte sous un lavabo, l'évacuation qui s'écoule mal, le groupe de sécurité qui coule en permanence, la pression faible au dernier étage. Une photo prise sur le moment vaut toutes les descriptions. Ces notes orientent la visite du plombier et préparent la prochaine fermeture, à l'automne.
La part des résidences secondaires progresse : selon l'Insee, elle atteint 70,1 % des logements de Trouville-sur-Mer en 2023, contre 65,1 % en 2012. Qu'il s'agisse d'une villa face à la plage ou d'une maison de l'ancien quartier des pêcheurs, nombre d'entre elles ne s'ouvrent qu'aux beaux jours et pendant les vacances. Faire vérifier l'installation à la réouverture permet de régler les petits défauts avant qu'ils ne deviennent un dégât des eaux.
Questions fréquentes
Le compteur tourne alors que tout est fermé : que faire en attendant le plombier ?
Refermez la vanne générale et notez l'index. Vérifiez les causes simples : une chasse d'eau qui coule, un robinet mal fermé, un robinet de vidange oublié. Si une fuite est visible près d'une prise ou d'un appareil, coupez l'électricité de la zone et prenez des photos pour votre assurance.
Peut-on remettre l'eau soi-même ou faut-il un professionnel ?
Dans une maison simple, vous pouvez le faire en suivant cet ordre. Un professionnel est utile pour une grande villa au réseau ancien, quand la maison a été vidangée par quelqu'un d'autre et que l'on ignore où sont les purges, ou pour contrôler le chauffe-eau et son groupe de sécurité.
Mon robinet de jardin fuit dès que je l'ouvre au printemps : est-ce grave ?
Le gel a pu fendre son corps ou le tuyau qui traverse le mur. Refermez sa vanne d'isolement, ou la vanne générale s'il n'en a pas, et ne le laissez pas couler. On le remplace en général par un robinet incongelable, dont la fermeture se trouve dans la partie chauffée du mur.
